対応エリアについて
- 対応エリアはどこまでですか？
A：私たちは福岡を拠点とし、山口県を含む九州全域の皆様からご相談を承っております。遠方にお住まいの方も、まずは気軽にお話ししてみませんか。
レッドゾーンの解決について
- レッドゾーンで建築不可と言われた土地でも解決できますか？
A：独自の開発ノウハウを用いれば、制限を解除できる可能性が十分にあります。土砂災害特別警戒区域で活用を諦める前に、ぜひ一度ご相談ください。
崖条例の調査について
- 崖条例に引っかかっているか分からないのですが？
A：複雑な地形の構造をしっかりと読み解き、解除の方法をご提案します。家が建てられないとお困りの不動産も、一緒に解決していきましょう。
難しい土地の買取について
- 他社で断られた再建築困難な物件でも買取してくれますか？
A：はい、問題地などの難しい土地の買取こそ私たちの得意とするところです。ただ安く買い叩くのではなく、どう商品化できるか一緒に解決策を考えます。
事前の費用について
- 開発・造成に関する許認可業務の費用はどのくらいですか？
A：開発・造成に関する許認可業務は、申請手続きのみを行う場合と、造成設計・図面作成・測量・行政協議まで一貫して行う場合では、業務内容と費用が大きく異なります。
当社では、土地の規模・高低差・地盤条件・関係法令・行政協議の内容を確認したうえで、必要な業務だけを整理してお見積りします。
【費用の目安】
- 都市計画法29条 開発許可：17.6万円～
- 盛土規制法 許可申請：17.6万円～
- 土砂災害特別警戒区域対策：30万円～
- 位置指定道路申請：26万円～
申請代行だけでなく、現地調査・測量・造成計画・擁壁設計・排水計画・行政協議・住民説明・他法令調整まで一貫して対応可能です。
※上記は業務費用の目安です。敷地条件、計画規模、設計内容、測量・地質調査の有無等により費用は異なります。
※案件ごとに必要な業務を確認し、詳細なお見積りをご提示します。【詳細価格】
■ 都市計画法29条 開発許可
- 申請代行のみ：17.6万～50万円
- 設計・図面込み：35万～100万円
- フルパッケージ（測量・造成含む）：100万～2,000万円
■ 盛土規制法 許可申請
- 申請代行のみ：17.6万～35万円
- 設計・図面込み：35万～80万円
- フルパッケージ（測量・造成含む）：80万～300万円
■ 土砂災害特別警戒区域対策（特定開発許可等）
- 申請代行のみ：30万～50万円
- 設計・図面込み：50万～150万円
- フルパッケージ（測量・造成含む）：案件個別（数百万円～）
■ 位置指定道路申請
- 申請代行のみ：26万～33万円
- 設計・図面込み：30万～40万円
- フルパッケージ（測量・造成含む）：40万～70万円
※上記は業界相場の目安です。案件個別の詳細見積りは無料でご提供いたします。
- 土地の売却相場が分からず、事前の調査や建築費用の相談はできますか？
A：ご相談や初期のヒアリング段階では、費用はいただいておりません。売却の相場や建築にかかる費用など、不安なことはご相談ください。
旗竿敷地について
- 通路幅が狭い旗竿敷地でも、売却や活用は可能ですか？
A：旗竿敷地のように条件が厳しい土地でも、価値を引き出す方法はあります。皆様の大切な資産を次へつなぐため、最適なプランをご提案します。
相談のみの利用について
- すぐに手放す予定はないのですが、活用の相談だけでも良いですか？
A：可能です。皆様の状況に合わせて、一番良い土地の活用方法をご相談します。
B2Bのコンサルについて
- 工務店なのですが、土地仕入れのコンサルティングは頼めますか？
A：土地仕入れで差別化を図りたい企業様からのご相談、喜んで承ります。私たちの技術を提供することで、皆様の事業の強みとなるようしっかりと伴走いたします。
加盟店募集について
- 加盟店募集に興味がありますが、特別な資格や知識は必要ですか？
A：難しい専門知識は不要ですので、どうぞご安心ください。崖条例などの制限を解除するノウハウは私たちが共有し、皆様の事業拡大を全力で支援します。
最初のお問い合わせについて
- まずはどのように相談を始めればよいですか？
A：いきなりお電話いただく必要はなく、LINEやメールから気軽にご連絡ください。数回のやり取りを通じて、少しずつ現在の状況をお伺いいたします。